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   2012年，國家對房地產(chǎn)市場仍然保持監(jiān)控，執(zhí)行限貸、限購等政策促使房價理性回歸。但從去年開始，生產(chǎn)成本進步，衛(wèi)浴企業(yè)利潤相對降落，股市等投資市場疲軟，投資者收益降低等因素并發(fā)使得2012年的家居市場變得較為復(fù)雜。消耗者的觀望情緒才會如此濃烈，即便是購房剛需人群也放緩了出手速度，這無疑使得走勢撲朔迷離處于下流的衛(wèi)浴行業(yè)又多了一份不確定性。

　　在此，小編預(yù)計2012建材市場的三大可能性：

　　第一：家裝市場或?qū)ⅰ跋壤浜鬅帷?br>
　　嚴(yán)寒冬日的陰霾逐步遠(yuǎn)去，觀近期國內(nèi)內(nèi)需經(jīng)刺激茂盛，溫暖明媚是人們對家裝市場的期望。然而，有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，雖房價有所下調(diào)，但今年的家裝市場恐將出現(xiàn)先冷后熱的征象。

　　若單純從房地產(chǎn)市場對家居行業(yè)的影響來看，國家的限購、限價等政策將在國內(nèi)一線城市產(chǎn)生顯明作用，而對于二線城市來講，作用不大。預(yù)計本地2012年的房價會較為平穩(wěn)，不會出現(xiàn)大幅度的降價或者提價。但是樓市對家居業(yè)影響的滯后性決定了只有到下半年才能感受到樓價調(diào)整后的效應(yīng)。

　　第二：抑或面臨“漲價壓力”

　　雖然去年建材、家具及人工費用已有上漲，但今年的建材業(yè)仍逃不掉要漲價的壓力。據(jù)某衛(wèi)浴販賣人員介紹，從去年年初開始，建材售價就呈現(xiàn)出緩慢爬升的走勢。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，今年的建材市場仍然會以兩位數(shù)增加。同時，業(yè)內(nèi)人士告訴記者：“預(yù)計今年下半年，家裝的人工費也會有小幅調(diào)整。由于，若下半年剛需購房集中放量，裝修公司將會面臨用工短缺題目，這多多少少會影響到人工費用的付出?！?br>
　　造成家居建材市場漲價的因素有許多：一是生產(chǎn)成本的進步，煤、石油等能源和木材、金屬、PVC等原材料的價格持續(xù)上揚，加之建材制造行業(yè)屬于高耗能、高污染行業(yè)，企業(yè)為了應(yīng)對國家節(jié)能減排的號召，對于生產(chǎn)技術(shù)必定有所改動，無形當(dāng)中增長了生產(chǎn)成本;二是運營成本賡續(xù)增長，國內(nèi)油價、氣價上漲，運輸成本也跟著上漲，之前已對部分商品價格作出調(diào)價的商家透露表現(xiàn)，再次漲價的可能性很大。

　　第三：衛(wèi)浴企業(yè)找準(zhǔn)定位分流而治

　　2012年家裝公司的分化將更為顯明和徹底。有的衛(wèi)浴公司堅持定位高端人群;有部分將衛(wèi)浴產(chǎn)品延長到軟裝，主打產(chǎn)品，玩團體設(shè)計概念;有的把重點放在別墅住宅的裝修工程上。預(yù)計年內(nèi)外來品牌將加入競爭，連鎖大賣場的敏捷布局，少數(shù)經(jīng)銷商完成原始資金的積累并自主門戶，漸漸影響本地衛(wèi)浴市場的渠道策略、營銷策略、服務(wù)策略乃至更高條理的品牌戰(zhàn)略。此外，家裝市場的競爭格局也將會出現(xiàn)從原始的價格競爭上升到渠道競爭，從品牌競爭到管理競爭，從人才競爭到服務(wù)競爭。

　　衛(wèi)浴企業(yè)要應(yīng)對市場轉(zhuǎn)變，應(yīng)該找準(zhǔn)本身的市場定位，對市場進行細(xì)分，實現(xiàn)差異化經(jīng)營。專門針對某一層面的消耗群體，有利于將產(chǎn)品和服務(wù)做深做精。

　　2012年的衛(wèi)浴市場到底向左走照舊向右走，業(yè)內(nèi)人士有不同看法。但多數(shù)企業(yè)老總認(rèn)為，市場會向健康、理性的方向發(fā)展，衛(wèi)浴企業(yè)也應(yīng)該向著堅持創(chuàng)新，拒絕守舊的思路追求發(fā)展。

信息來源：中潔網(wǎng)